順義新房裝修：毛坯房裝修前驗(yàn)收環(huán)節(jié)

　　對(duì)于毛坯房裝修而言，是不是收樓后就可以直接裝修了呢？其實(shí)不然，在裝修前，還必須得做一件事，那就是原房驗(yàn)收，有些裝修公司對(duì)這個(gè)環(huán)節(jié)的工作做得較粗略，或者不重視。其實(shí)這一步必須要做的嚴(yán)格仔細(xì)，才能對(duì)接下來的裝修有一個(gè)基礎(chǔ)型的保障。
　　
　　一起看看原房驗(yàn)收都需要做些什么？毛坯房裝修做到這幾點(diǎn)事半功倍，避免后悔！
　　
　　原房驗(yàn)收主要是檢查毛坯房的基礎(chǔ)設(shè)備是否完好，例如陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固、地漏是否漏水等。如果發(fā)現(xiàn)問題，就需要及時(shí)向物業(yè)反映，維護(hù)業(yè)主的利益，同時(shí)保障后期施工的基礎(chǔ)質(zhì)量。
　　
　　下面我們來看看毛坯房裝修前的原房驗(yàn)收的四大常規(guī)要點(diǎn)：
　　
　　1、檢查墻壁
　　
　　有人覺得毛坯房的墻壁不需要檢查，有什么問題后期修補(bǔ)就好了，這沒我們想象那么簡(jiǎn)單哦，毛坯房的墻壁，包括墻身和天花，都要檢查是否有滲水痕跡，如果有，很可能是上樓有滲水問題，如果不及時(shí)處理，盡管后期裝修得再漂亮，也會(huì)留上一道水痕，不但影響美觀，還損壞墻壁。
　　
　　2、檢查排污排水管道
　　
　　業(yè)主們可能不解，新毛坯房還有阻塞的情況？這種情況是有的，因?yàn)樵陂_放商施工時(shí)，有些工人在做清潔工作時(shí)，把一些施工殘余物，如污泥渣，直接倒進(jìn)排水管道沖走，我們都知道，施工現(xiàn)場(chǎng)的污泥通常都滲有水泥成分，那些殘留在管道彎頭處的污泥，積少成多之后，漸漸凝固，從而造成了阻塞，所以導(dǎo)致了排水不順暢的問題。
　　
　　3、檢查陽臺(tái)欄桿
　　
　　這個(gè)的安全性非常重要，所以一定要檢查清楚，注意看欄桿是否足夠牢固，這個(gè)可以通過看密封膠條是否牢固來檢查。而且陽臺(tái)的地面一定要比室內(nèi)低，不然以后下雨天，會(huì)出現(xiàn)雨水返漏現(xiàn)象。
　　
　　4、測(cè)量房子的實(shí)際面積
　　
　　有時(shí)候開發(fā)商合同上的面積和實(shí)際面積相差很多，這些面積縮水的問題是常有的，所以需要重新量尺寸，看看實(shí)際面積是否相符。
　　
　　溫馨提示：還有一些驗(yàn)收是需要專業(yè)的驗(yàn)房工具和驗(yàn)房專業(yè)人員才能做的，業(yè)主們?nèi)绻环判?，在裝修前，要讓裝修公司仔細(xì)驗(yàn)房，正規(guī)的裝修公司一般都會(huì)有專業(yè)的質(zhì)檢部來驗(yàn)房，確保房子的基礎(chǔ)工程質(zhì)量沒問題后才裝修，所以業(yè)主朋友們要先找靠譜的裝修公司哦，這樣才更有保障。